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Rua General Joaquim Inácio, 160 - Ilha do Leite✨ Tecnologia e Conforto no Centro do Recife Apartamento com acabamento de luxo em localização estratégica! 📍 Endereço: Rua Gen. Joaquim Inácio, 160 - Ilha do Leite, Recife/PE 💰 VALOR: R$ 469.000,00 🏠 Especificações: Área: 34,33m² bem aproveitados 1 quarto com armários planejados 1 banheiro social Sala com cozinha americana 1 vaga na garagem Totalmente mobiliado e decorado 🏊♀️ Infraestrutura Completa: 🏢 Prédio moderno - 10 andares, 12 unidades por andar 🏊♀️ Piscina aquecida + deck 💼 Coworking e coliving 💪 Academia equipada 🚲 Bicicletário 🐕 Espaço pet 🎯 Diferenciais Premium: ✅ Fechadura eletrônica e automação ✅ Gerador e portaria 24h ✅ Pomar e horta no prédio ✅ Espaço gourmet com redário ✅ Box de delivery e lavanderia ✅ Vista panorâmica 📍 Localização Privilegiada: Centro do Recife - Ilha do Leite Próximo a faculdades e hospitais Transporte público na porta Comércio completo (supermercados, farmácias) Fácil acesso a toda região metropolitana 🎁 Incluso no Apartamento: Mobiliado completo Armários planejados novos Piso em porcelanato Gás encanado Hidrômetro individual Permite animais 📞 Agende sua visita e conheça o futuro da moradia urbana! Thiago Ferreira 81 9 8 3 6 4 0 7 3 0 TGFSOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS Creci/PE 10974 www.tgfvendaelocacao.com.br #Casa #Apartamento #Aluguel #Casas #Imoveis #Terreno #MinhaCasaMinhaVida #Aptos #MercadoImobiliario #Apto #CorretorDeImoveis #Imovel #Financiamento #imob #Imobiliario #Corretor #Locacao #Imobiliaria #ImovelAVenda #CasaPropria #amosercorretora #conquista #descontos #maiscondominios #engenharia #construcao #morarbem #tgfimobiliaria #consultoriaimobiliaria #ap #doisquartos #tresquartos #zonasul #zonanorte #boaviagem #pina #Candeias #piedade #setubal #carpina #limoeiro #serranegra #casaamarela #espinheiro #graças #casaforte #poçodapanela #portodegalinhas #muroalto #resort #condominio #praia #solemar #ferias #luxo #pernambucoconstrutora #romarcoconstrutora #valedoave #mouradubeux #exataengenharia #munizdearaujo #hsmconstrutora #investir #morar #airbnb #trivago #booking #comprarRecife - PE✨ Tecnologia e Conforto no Centro do Recife Apartamento com acabamento de luxo em localização estratégica! 📍 Endereço: Rua Gen. Joaquim Inácio, 160 - Ilha do Leite, Recife/PE 💰 VALOR: R$ 469.000,00 🏠 Especificações: Área: 34,33m² bem aproveitados 1 quarto com armários planejados 1 banheiro social Sala com cozinha americana 1 vaga na garagem Totalmente mobiliado e decorado 🏊♀️ Infraestrutura Completa: 🏢 Prédio moderno - 10 andares, 12 unidades por andar 🏊♀️ Piscina aquecida + deck 💼 Coworking e coliving 💪 Academia equipada 🚲 Bicicletário 🐕 Espaço pet 🎯 Diferenciais Premium: ✅ Fechadura eletrônica e automação ✅ Gerador e portaria 24h ✅ Pomar e horta no prédio ✅ Espaço gourmet com redário ✅ Box de delivery e lavanderia ✅ Vista panorâmica 📍 Localização Privilegiada: Centro do Recife - Ilha do Leite Próximo a faculdades e hospitais Transporte público na porta Comércio completo (supermercados, farmácias) Fácil acesso a toda região metropolitana 🎁 Incluso no Apartamento: Mobiliado completo Armários planejados novos Piso em porcelanato Gás encanado Hidrômetro individual Permite animais 📞 Agende sua visita e conheça o futuro da moradia urbana! Thiago Ferreira 81 9 8 3 6 4 0 7 3 0 TGFSOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS Creci/PE 10974 www.tgfvendaelocacao.com.br #Casa #Apartamento #Aluguel #Casas #Imoveis #Terreno #MinhaCasaMinhaVida #Aptos #MercadoImobiliario #Apto #CorretorDeImoveis #Imovel #Financiamento #imob #Imobiliario #Corretor #Locacao #Imobiliaria #ImovelAVenda #CasaPropria #amosercorretora #conquista #descontos #maiscondominios #engenharia #construcao #morarbem #tgfimobiliaria #consultoriaimobiliaria #ap #doisquartos #tresquartos #zonasul #zonanorte #boaviagem #pina #Candeias #piedade #setubal #carpina #limoeiro #serranegra #casaamarela #espinheiro #graças #casaforte #poçodapanela #portodegalinhas #muroalto #resort #condominio #praia #solemar #ferias #luxo #pernambucoconstrutora #romarcoconstrutora #valedoave #mouradubeux #exataengenharia #munizdearaujo #hsmconstrutora #investir #morar #airbnb #trivago #booking #comprar
Rua Pedro Afonso,, 62 - Santo AmaroVENDE-SE TERRENO PARA INVESTIDORES, CONSTRUTORAS, EMPRESÁRIOS E AFINS! 📍 Localização: Rua Pedro Afonso, 62, Santo Amaro, Recife - Pernambuco, CEP 50100-220 ESQUINA DA PEDRO AFONSO COM A CRUZ CABUGA 📏 Detalhes: Área: 4.315m² Bairro consolidado com infraestrutura completa Próximo a serviços essenciais e principais vias Alto potencial de valorização ESTUDO DE VIABILIDADE: 504 Unidades 28 Andares 5 apartamento de 1 quarto/andar 4 apartamento de 2 quartos/andar + Lojas 🎯 Ideal para: ✅ Empreendimentos residenciais ✅ Projetos comerciais ✅ Uso misto ✅ Desenvolvimento personalizado ESTUDO COM BASE: TERRENOS (120, MEIO, 62) ZUP-01 PROJETOS ESPECIAIS DO PLANO DIRETOR DE 2020 ZONA CENTRO - ZC PLANO DIRETOR 2020 ZC SETOR A Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3 Gabarito Máximo: 28 pavimentos (90 metros) Afastamento Frontal: 7 metros Afastamento Lateral e Fundos: 5 metros Taxa de Ocupação Máxima: 35% Calçada da Cruz Cabuga Devera ter área aumentada para 5 metros as demais ruas 2,5 metros (Ampliação por permuta) Ter Fachada Ativa com 50% da testada principal e ter permeabilidade visual (muros e gradis devem ta a 3 metros nas ruas laterais) e principal de acordo com a ampliação por permuta TSN = 20% (mínima) TCA = 40% Área total do terreno: 4.315,33 m² (ESIG) CAmax = 12.945,99 m² TSN = 20% = 864 m² 💰 Vantagens: Metragem generosa em área nobre Localização estratégica em Santo Amaro Total flexibilidade para construção Excelente oportunidade de investimento 📞 Entre em contato e agende sua visita! Thiago Ferreira 81 9 8 3 6 4 0 7 3 0 TGFSOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS Creci/PE 10974 www.tgfvendaelocacao.com.br #Casa #Apartamento #Aluguel #Casas #Imoveis #Terreno #MinhaCasaMinhaVida #Aptos #MercadoImobiliario #Apto #CorretorDeImoveis #Imovel #Financiamento #imob #Imobiliario #Corretor #Locacao #Imobiliaria #ImovelAVenda #CasaPropria #amosercorretora #conquista #descontos #maiscondominios #engenharia #construcao #morarbem #tgfimobiliaria #consultoriaimobiliaria #ap #doisquartos #tresquartos #zonasul #zonanorte #boaviagem #pina #Candeias #piedade #setubal #carpina #limoeiro #serranegra #casaamarela #espinheiro #graças #casaforte #poçodapanela #portodegalinhas #muroalto #resort #condominio #praia #solemar #ferias #luxo #pernambucoconstrutora #romarcoconstrutora #valedoave #mouradubeux #exataengenharia #munizdearaujo #hsmconstrutora #investir #morar #airbnb #trivago #booking #comprarRecife - PEVENDE-SE TERRENO PARA INVESTIDORES, CONSTRUTORAS, EMPRESÁRIOS E AFINS! 📍 Localização: Rua Pedro Afonso, 62, Santo Amaro, Recife - Pernambuco, CEP 50100-220 ESQUINA DA PEDRO AFONSO COM A CRUZ CABUGA 📏 Detalhes: Área: 4.315m² Bairro consolidado com infraestrutura completa Próximo a serviços essenciais e principais vias Alto potencial de valorização ESTUDO DE VIABILIDADE: 504 Unidades 28 Andares 5 apartamento de 1 quarto/andar 4 apartamento de 2 quartos/andar + Lojas 🎯 Ideal para: ✅ Empreendimentos residenciais ✅ Projetos comerciais ✅ Uso misto ✅ Desenvolvimento personalizado ESTUDO COM BASE: TERRENOS (120, MEIO, 62) ZUP-01 PROJETOS ESPECIAIS DO PLANO DIRETOR DE 2020 ZONA CENTRO - ZC PLANO DIRETOR 2020 ZC SETOR A Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3 Gabarito Máximo: 28 pavimentos (90 metros) Afastamento Frontal: 7 metros Afastamento Lateral e Fundos: 5 metros Taxa de Ocupação Máxima: 35% Calçada da Cruz Cabuga Devera ter área aumentada para 5 metros as demais ruas 2,5 metros (Ampliação por permuta) Ter Fachada Ativa com 50% da testada principal e ter permeabilidade visual (muros e gradis devem ta a 3 metros nas ruas laterais) e principal de acordo com a ampliação por permuta TSN = 20% (mínima) TCA = 40% Área total do terreno: 4.315,33 m² (ESIG) CAmax = 12.945,99 m² TSN = 20% = 864 m² 💰 Vantagens: Metragem generosa em área nobre Localização estratégica em Santo Amaro Total flexibilidade para construção Excelente oportunidade de investimento 📞 Entre em contato e agende sua visita! Thiago Ferreira 81 9 8 3 6 4 0 7 3 0 TGFSOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS Creci/PE 10974 www.tgfvendaelocacao.com.br #Casa #Apartamento #Aluguel #Casas #Imoveis #Terreno #MinhaCasaMinhaVida #Aptos #MercadoImobiliario #Apto #CorretorDeImoveis #Imovel #Financiamento #imob #Imobiliario #Corretor #Locacao #Imobiliaria #ImovelAVenda #CasaPropria #amosercorretora #conquista #descontos #maiscondominios #engenharia #construcao #morarbem #tgfimobiliaria #consultoriaimobiliaria #ap #doisquartos #tresquartos #zonasul #zonanorte #boaviagem #pina #Candeias #piedade #setubal #carpina #limoeiro #serranegra #casaamarela #espinheiro #graças #casaforte #poçodapanela #portodegalinhas #muroalto #resort #condominio #praia #solemar #ferias #luxo #pernambucoconstrutora #romarcoconstrutora #valedoave #mouradubeux #exataengenharia #munizdearaujo #hsmconstrutora #investir #morar #airbnb #trivago #booking #comprar
Rua Pintor Antônio Albuquerque, 81 - Ipsep🏡 Casa Duplex no IPSEP - Ideal para Comércio ou Moradia! Duas Casas Independentes - Localização Estratégica Versatilidade e localização privilegiada em um único imóvel! Oportunidade imperdível no IPSEP! Imóvel duplex com duas casas totalmente independentes, perfeito tanto para investimento comercial quanto para moradia com renda extra. 📍 Localização Estratégica: Rua Pintor Antônio de Albuquerque - IPSEP Região de alto fluxo com infraestrutura completa: 🏪 Comércios diversos 🚗 Concessionárias ⛽ Posto de gasolina 💊 Farmácias 🚌 Parada de ônibus na porta 🏠 Configuração do Imóvel: CASA LADO DIREITO: Pavimento Superior: 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha com área de serviço acoplada Térreo: Sala + Kitnet independente completa (terraço, sala, quarto, banheiro e cozinha) 2 vagas de garagem CASA LADO ESQUERDO: Pavimento Superior: 2 quartos com closet, sala de TV e banheiro Térreo: Sala, cozinha, banheiro e área de serviço 2 vagas de garagem ✨ Diferenciais: ✅ Entradas totalmente independentes ✅ 4 vagas de garagem no total ✅ Possibilidade de moradia + renda de aluguel ✅ Excelente para ponto comercial ✅ Localização de grande visibilidade e movimento 💰 Investimento inteligente! Imóvel versátil em região valorizada e em crescimento. Entre em contato e agende sua visita! Thiago Ferreira 81 9 8 3 6 4 0 7 3 0 TGFSOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS Creci/PE 10974 www.tgfvendaelocacao.com.brRecife - PE🏡 Casa Duplex no IPSEP - Ideal para Comércio ou Moradia! Duas Casas Independentes - Localização Estratégica Versatilidade e localização privilegiada em um único imóvel! Oportunidade imperdível no IPSEP! Imóvel duplex com duas casas totalmente independentes, perfeito tanto para investimento comercial quanto para moradia com renda extra. 📍 Localização Estratégica: Rua Pintor Antônio de Albuquerque - IPSEP Região de alto fluxo com infraestrutura completa: 🏪 Comércios diversos 🚗 Concessionárias ⛽ Posto de gasolina 💊 Farmácias 🚌 Parada de ônibus na porta 🏠 Configuração do Imóvel: CASA LADO DIREITO: Pavimento Superior: 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha com área de serviço acoplada Térreo: Sala + Kitnet independente completa (terraço, sala, quarto, banheiro e cozinha) 2 vagas de garagem CASA LADO ESQUERDO: Pavimento Superior: 2 quartos com closet, sala de TV e banheiro Térreo: Sala, cozinha, banheiro e área de serviço 2 vagas de garagem ✨ Diferenciais: ✅ Entradas totalmente independentes ✅ 4 vagas de garagem no total ✅ Possibilidade de moradia + renda de aluguel ✅ Excelente para ponto comercial ✅ Localização de grande visibilidade e movimento 💰 Investimento inteligente! Imóvel versátil em região valorizada e em crescimento. Entre em contato e agende sua visita! Thiago Ferreira 81 9 8 3 6 4 0 7 3 0 TGFSOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS Creci/PE 10974 www.tgfvendaelocacao.com.br
Rua Jorge de Lima, 245 - ImbiribeiraSe você busca qualidade de vida, segurança e um ambiente familiar, o Vita Residencial Clube Recife é a escolha ideal. Pensado para preservar a tranquilidade dos moradores, o condomínio oferece uma estrutura completa de lazer, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próximo aos dois maiores shoppings de Recife. 🏢 Estrutura de condomínio clube: ✔ Academia ✔ Piscina adulto com raia de 25m ✔ Piscina infantil ✔ Quadra poliesportiva ✔ Churrasqueiras ✔ Salão de festas ✔ Salão de jogos ✔ Home cinema ✔ Brinquedoteca ✔ Parquinho ✔ Redário ✔ Sala de estudo ✔ Deck gramado com jogos de mesa 🏠 Apartamento nascente – 73m²: ✔ 3 quartos, sendo 1 suíte ✔ 2 banheiros ✔ Móveis planejados ✔ Excelente ventilação e iluminação natural ✔ 1 vaga de garagem Um imóvel completo para quem deseja morar bem ou investir com segurança, unindo conforto, lazer e excelente localização. 📞 Entre em contato e agende sua visita! Garanta já o seu apartamento! Thiago Ferreira TGF SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS Creci PE 10974 TEl 8 1 9 8 3 6 4 0 7 3 0 www.tgfvendaelocacao.com.brRecife - PESe você busca qualidade de vida, segurança e um ambiente familiar, o Vita Residencial Clube Recife é a escolha ideal. Pensado para preservar a tranquilidade dos moradores, o condomínio oferece uma estrutura completa de lazer, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próximo aos dois maiores shoppings de Recife. 🏢 Estrutura de condomínio clube: ✔ Academia ✔ Piscina adulto com raia de 25m ✔ Piscina infantil ✔ Quadra poliesportiva ✔ Churrasqueiras ✔ Salão de festas ✔ Salão de jogos ✔ Home cinema ✔ Brinquedoteca ✔ Parquinho ✔ Redário ✔ Sala de estudo ✔ Deck gramado com jogos de mesa 🏠 Apartamento nascente – 73m²: ✔ 3 quartos, sendo 1 suíte ✔ 2 banheiros ✔ Móveis planejados ✔ Excelente ventilação e iluminação natural ✔ 1 vaga de garagem Um imóvel completo para quem deseja morar bem ou investir com segurança, unindo conforto, lazer e excelente localização. 📞 Entre em contato e agende sua visita! Garanta já o seu apartamento! Thiago Ferreira TGF SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS Creci PE 10974 TEl 8 1 9 8 3 6 4 0 7 3 0 www.tgfvendaelocacao.com.br
