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Rua Gonçalves Dias, 179 - Campo GrandeSeu Novo Lar com Vista Privilegiada Apartamentos de 2 quartos (sendo 1 suíte) com 46,93m², totalmente ventilados e com linda vista para o Caís. Escolha entre opções de 1 ou 2 vagas de garagem. 💰 Condomínio acessível: R$ 500,00 🏠 Detalhes do Imóvel ✓ 2 quartos (1 suíte completa) ✓ 1 banheiro social ✓ 46,93m² de área privativa ✓ Ar-condicionado split ✓ 1 ou 2 vagas na garagem ✓ Excelente padrão de qualidade ✓ Apartamentos ventilados naturalmente 🌟 Área de Lazer Completa, Equipada e Climatizada Infraestrutura de clube para toda a família: Piscina adulto e infantil Playground para as crianças Sala de ginástica equipada Salão de festas para suas celebrações Sala de jogos Central de gás Gerador para sua segurança 2 elevadores 📍 Localização Estratégica em Campo Grande Próximo a tudo que você precisa: Shopping Tacaruna Bancos Supermercados Escolas Caís de Recife Viva com comodidade e praticidade no dia a dia! 🏢 Sobre o Empreendimento 21 andares de modernidade 4 unidades por andar Pronto para morar - não espere mais! Vista privilegiada para o Caís 📞 Visite Nosso Decorado e Venha Se Surpreender! Edifício Casttelo de Ravena Rua Gonçalves Dias, 179 - Campo Grande Recife/PE Condomínio acessível, lazer completo e localização privilegiada. Seu novo lar está pronto para você! Thiago Ferreira TGF SOLUÇÕES IMOBILIARIAS Creci PE 10974 TEl 8 1 9 8 3 6 4 0 7 3 0 www.tgfvendaelocacao.com.brRecife - PESeu Novo Lar com Vista Privilegiada Apartamentos de 2 quartos (sendo 1 suíte) com 46,93m², totalmente ventilados e com linda vista para o Caís. Escolha entre opções de 1 ou 2 vagas de garagem. 💰 Condomínio acessível: R$ 500,00 🏠 Detalhes do Imóvel ✓ 2 quartos (1 suíte completa) ✓ 1 banheiro social ✓ 46,93m² de área privativa ✓ Ar-condicionado split ✓ 1 ou 2 vagas na garagem ✓ Excelente padrão de qualidade ✓ Apartamentos ventilados naturalmente 🌟 Área de Lazer Completa, Equipada e Climatizada Infraestrutura de clube para toda a família: Piscina adulto e infantil Playground para as crianças Sala de ginástica equipada Salão de festas para suas celebrações Sala de jogos Central de gás Gerador para sua segurança 2 elevadores 📍 Localização Estratégica em Campo Grande Próximo a tudo que você precisa: Shopping Tacaruna Bancos Supermercados Escolas Caís de Recife Viva com comodidade e praticidade no dia a dia! 🏢 Sobre o Empreendimento 21 andares de modernidade 4 unidades por andar Pronto para morar - não espere mais! Vista privilegiada para o Caís 📞 Visite Nosso Decorado e Venha Se Surpreender! Edifício Casttelo de Ravena Rua Gonçalves Dias, 179 - Campo Grande Recife/PE Condomínio acessível, lazer completo e localização privilegiada. Seu novo lar está pronto para você! Thiago Ferreira TGF SOLUÇÕES IMOBILIARIAS Creci PE 10974 TEl 8 1 9 8 3 6 4 0 7 3 0 www.tgfvendaelocacao.com.br
Estrada de Belém, 995 - Campo GrandeLocalização Privilegiada na Estrada de Belém, 995 - Recife/PE Seu Novo Lar Espera Por Você! Apartamentos de 2 quartos (sendo 1 suíte) com 52,40m², perfeitamente planejados para oferecer conforto e funcionalidade à sua família. 🏠 Detalhes do Imóvel ✓ Sala de estar/jantar integrada ✓ Varanda para momentos de relaxamento ✓ 2 quartos sociais (1 suíte completa) ✓ 2 banheiros (1 suíte + 1 social) ✓ Cozinha/área de serviço funcional ✓ Laje split para ar-condicionado 🌟 Infraestrutura Completa de Alto Padrão Lazer e Bem-Estar: Piscina adulto e infantil com ducha Sala de ginástica Quadra de esportes Playground e Playground Baby Brinquedoteca com WC Salão de festas com copa e espaço gourmet Churrasqueira bar com copa Sala de jogos Petplace para seu companheiro Comodidade e Tecnologia: Coworking moderno Hall social ambientado 2 elevadores com energia regenerativa e acionamento por celular Estação de carregamento para veículos elétricos Bicicletários Central de gás Antena coletiva TV/FM e instalação para TV por assinatura Sustentabilidade: Reservatório de reuso de água de chuva Obra com uso de energia solar distribuída Tecnologia regenerativa nos elevadores Segurança: 2 guaritas Local para gerador 📍 Localização Estratégica - Perto de Tudo! Seu dia a dia mais prático com acesso rápido a: Shopping centers Centro de Convenções Colégios renomados Bancos Restaurantes Supermercados e padarias Bares e academias 🏢 Sobre o Empreendimento 25 pavimentos de pura elegância 22 pavimentos tipo com 4 apartamentos por andar Todos os apartamentos com varanda Empreendimento moderno e sustentável 📞 Agende Sua Visita! Edifício Casttelo de Ledebour Estrada de Belém, 995 - Recife/PE CEP: 52040-000 Realize o sonho da casa própria em um dos endereços mais completos e bem localizados de Recife. Venha conhecer! Não perca esta oportunidade! Entre em contato e garanta já o seu apartamento.Recife - PELocalização Privilegiada na Estrada de Belém, 995 - Recife/PE Seu Novo Lar Espera Por Você! Apartamentos de 2 quartos (sendo 1 suíte) com 52,40m², perfeitamente planejados para oferecer conforto e funcionalidade à sua família. 🏠 Detalhes do Imóvel ✓ Sala de estar/jantar integrada ✓ Varanda para momentos de relaxamento ✓ 2 quartos sociais (1 suíte completa) ✓ 2 banheiros (1 suíte + 1 social) ✓ Cozinha/área de serviço funcional ✓ Laje split para ar-condicionado 🌟 Infraestrutura Completa de Alto Padrão Lazer e Bem-Estar: Piscina adulto e infantil com ducha Sala de ginástica Quadra de esportes Playground e Playground Baby Brinquedoteca com WC Salão de festas com copa e espaço gourmet Churrasqueira bar com copa Sala de jogos Petplace para seu companheiro Comodidade e Tecnologia: Coworking moderno Hall social ambientado 2 elevadores com energia regenerativa e acionamento por celular Estação de carregamento para veículos elétricos Bicicletários Central de gás Antena coletiva TV/FM e instalação para TV por assinatura Sustentabilidade: Reservatório de reuso de água de chuva Obra com uso de energia solar distribuída Tecnologia regenerativa nos elevadores Segurança: 2 guaritas Local para gerador 📍 Localização Estratégica - Perto de Tudo! Seu dia a dia mais prático com acesso rápido a: Shopping centers Centro de Convenções Colégios renomados Bancos Restaurantes Supermercados e padarias Bares e academias 🏢 Sobre o Empreendimento 25 pavimentos de pura elegância 22 pavimentos tipo com 4 apartamentos por andar Todos os apartamentos com varanda Empreendimento moderno e sustentável 📞 Agende Sua Visita! Edifício Casttelo de Ledebour Estrada de Belém, 995 - Recife/PE CEP: 52040-000 Realize o sonho da casa própria em um dos endereços mais completos e bem localizados de Recife. Venha conhecer! Não perca esta oportunidade! Entre em contato e garanta já o seu apartamento.
Rua Pedro Afonso,, 62 - Santo AmaroVENDE-SE TERRENO PARA INVESTIDORES, CONSTRUTORAS, EMPRESÁRIOS E AFINS! 📍 Localização: Rua Pedro Afonso, 62, Santo Amaro, Recife - Pernambuco, CEP 50100-220 ESQUINA DA PEDRO AFONSO COM A CRUZ CABUGA 📏 Detalhes: Área: 4.315m² Bairro consolidado com infraestrutura completa Próximo a serviços essenciais e principais vias Alto potencial de valorização ESTUDO DE VIABILIDADE: 504 Unidades 28 Andares 5 apartamento de 1 quarto/andar 4 apartamento de 2 quartos/andar + Lojas 🎯 Ideal para: ✅ Empreendimentos residenciais ✅ Projetos comerciais ✅ Uso misto ✅ Desenvolvimento personalizado ESTUDO COM BASE: TERRENOS (120, MEIO, 62) ZUP-01 PROJETOS ESPECIAIS DO PLANO DIRETOR DE 2020 ZONA CENTRO - ZC PLANO DIRETOR 2020 ZC SETOR A Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3 Gabarito Máximo: 28 pavimentos (90 metros) Afastamento Frontal: 7 metros Afastamento Lateral e Fundos: 5 metros Taxa de Ocupação Máxima: 35% Calçada da Cruz Cabuga Devera ter área aumentada para 5 metros as demais ruas 2,5 metros (Ampliação por permuta) Ter Fachada Ativa com 50% da testada principal e ter permeabilidade visual (muros e gradis devem ta a 3 metros nas ruas laterais) e principal de acordo com a ampliação por permuta TSN = 20% (mínima) TCA = 40% Área total do terreno: 4.315,33 m² (ESIG) CAmax = 12.945,99 m² TSN = 20% = 864 m² 💰 Vantagens: Metragem generosa em área nobre Localização estratégica em Santo Amaro Total flexibilidade para construção Excelente oportunidade de investimento 📞 Entre em contato e agende sua visita! Thiago Ferreira 81 9 8 3 6 4 0 7 3 0 TGFSOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS Creci/PE 10974 www.tgfvendaelocacao.com.br #Casa #Apartamento #Aluguel #Casas #Imoveis #Terreno #MinhaCasaMinhaVida #Aptos #MercadoImobiliario #Apto #CorretorDeImoveis #Imovel #Financiamento #imob #Imobiliario #Corretor #Locacao #Imobiliaria #ImovelAVenda #CasaPropria #amosercorretora #conquista #descontos #maiscondominios #engenharia #construcao #morarbem #tgfimobiliaria #consultoriaimobiliaria #ap #doisquartos #tresquartos #zonasul #zonanorte #boaviagem #pina #Candeias #piedade #setubal #carpina #limoeiro #serranegra #casaamarela #espinheiro #graças #casaforte #poçodapanela #portodegalinhas #muroalto #resort #condominio #praia #solemar #ferias #luxo #pernambucoconstrutora #romarcoconstrutora #valedoave #mouradubeux #exataengenharia #munizdearaujo #hsmconstrutora #investir #morar #airbnb #trivago #booking #comprarRecife - PEVENDE-SE TERRENO PARA INVESTIDORES, CONSTRUTORAS, EMPRESÁRIOS E AFINS! 📍 Localização: Rua Pedro Afonso, 62, Santo Amaro, Recife - Pernambuco, CEP 50100-220 ESQUINA DA PEDRO AFONSO COM A CRUZ CABUGA 📏 Detalhes: Área: 4.315m² Bairro consolidado com infraestrutura completa Próximo a serviços essenciais e principais vias Alto potencial de valorização ESTUDO DE VIABILIDADE: 504 Unidades 28 Andares 5 apartamento de 1 quarto/andar 4 apartamento de 2 quartos/andar + Lojas 🎯 Ideal para: ✅ Empreendimentos residenciais ✅ Projetos comerciais ✅ Uso misto ✅ Desenvolvimento personalizado ESTUDO COM BASE: TERRENOS (120, MEIO, 62) ZUP-01 PROJETOS ESPECIAIS DO PLANO DIRETOR DE 2020 ZONA CENTRO - ZC PLANO DIRETOR 2020 ZC SETOR A Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3 Gabarito Máximo: 28 pavimentos (90 metros) Afastamento Frontal: 7 metros Afastamento Lateral e Fundos: 5 metros Taxa de Ocupação Máxima: 35% Calçada da Cruz Cabuga Devera ter área aumentada para 5 metros as demais ruas 2,5 metros (Ampliação por permuta) Ter Fachada Ativa com 50% da testada principal e ter permeabilidade visual (muros e gradis devem ta a 3 metros nas ruas laterais) e principal de acordo com a ampliação por permuta TSN = 20% (mínima) TCA = 40% Área total do terreno: 4.315,33 m² (ESIG) CAmax = 12.945,99 m² TSN = 20% = 864 m² 💰 Vantagens: Metragem generosa em área nobre Localização estratégica em Santo Amaro Total flexibilidade para construção Excelente oportunidade de investimento 📞 Entre em contato e agende sua visita! Thiago Ferreira 81 9 8 3 6 4 0 7 3 0 TGFSOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS Creci/PE 10974 www.tgfvendaelocacao.com.br #Casa #Apartamento #Aluguel #Casas #Imoveis #Terreno #MinhaCasaMinhaVida #Aptos #MercadoImobiliario #Apto #CorretorDeImoveis #Imovel #Financiamento #imob #Imobiliario #Corretor #Locacao #Imobiliaria #ImovelAVenda #CasaPropria #amosercorretora #conquista #descontos #maiscondominios #engenharia #construcao #morarbem #tgfimobiliaria #consultoriaimobiliaria #ap #doisquartos #tresquartos #zonasul #zonanorte #boaviagem #pina #Candeias #piedade #setubal #carpina #limoeiro #serranegra #casaamarela #espinheiro #graças #casaforte #poçodapanela #portodegalinhas #muroalto #resort #condominio #praia #solemar #ferias #luxo #pernambucoconstrutora #romarcoconstrutora #valedoave #mouradubeux #exataengenharia #munizdearaujo #hsmconstrutora #investir #morar #airbnb #trivago #booking #comprar
