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Rua General Joaquim Inácio, 160 - Ilha do Leite✨ Tecnologia e Conforto no Centro do Recife Apartamento com acabamento de luxo em localização estratégica! 📍 Endereço: Rua Gen. Joaquim Inácio, 160 - Ilha do Leite, Recife/PE 💰 VALOR: R$ 469.000,00 🏠 Especificações: Área: 34,33m² bem aproveitados 1 quarto com armários planejados 1 banheiro social Sala com cozinha americana 1 vaga na garagem Totalmente mobiliado e decorado 🏊♀️ Infraestrutura Completa: 🏢 Prédio moderno - 10 andares, 12 unidades por andar 🏊♀️ Piscina aquecida + deck 💼 Coworking e coliving 💪 Academia equipada 🚲 Bicicletário 🐕 Espaço pet 🎯 Diferenciais Premium: ✅ Fechadura eletrônica e automação ✅ Gerador e portaria 24h ✅ Pomar e horta no prédio ✅ Espaço gourmet com redário ✅ Box de delivery e lavanderia ✅ Vista panorâmica 📍 Localização Privilegiada: Centro do Recife - Ilha do Leite Próximo a faculdades e hospitais Transporte público na porta Comércio completo (supermercados, farmácias) Fácil acesso a toda região metropolitana 🎁 Incluso no Apartamento: Mobiliado completo Armários planejados novos Piso em porcelanato Gás encanado Hidrômetro individual Permite animais 📞 Agende sua visita e conheça o futuro da moradia urbana! Thiago Ferreira 81 9 8 3 6 4 0 7 3 0 TGFSOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS Creci/PE 10974 www.tgfvendaelocacao.com.br #Casa #Apartamento #Aluguel #Casas #Imoveis #Terreno #MinhaCasaMinhaVida #Aptos #MercadoImobiliario #Apto #CorretorDeImoveis #Imovel #Financiamento #imob #Imobiliario #Corretor #Locacao #Imobiliaria #ImovelAVenda #CasaPropria #amosercorretora #conquista #descontos #maiscondominios #engenharia #construcao #morarbem #tgfimobiliaria #consultoriaimobiliaria #ap #doisquartos #tresquartos #zonasul #zonanorte #boaviagem #pina #Candeias #piedade #setubal #carpina #limoeiro #serranegra #casaamarela #espinheiro #graças #casaforte #poçodapanela #portodegalinhas #muroalto #resort #condominio #praia #solemar #ferias #luxo #pernambucoconstrutora #romarcoconstrutora #valedoave #mouradubeux #exataengenharia #munizdearaujo #hsmconstrutora #investir #morar #airbnb #trivago #booking #comprarRecife - PE✨ Tecnologia e Conforto no Centro do Recife Apartamento com acabamento de luxo em localização estratégica! 📍 Endereço: Rua Gen. Joaquim Inácio, 160 - Ilha do Leite, Recife/PE 💰 VALOR: R$ 469.000,00 🏠 Especificações: Área: 34,33m² bem aproveitados 1 quarto com armários planejados 1 banheiro social Sala com cozinha americana 1 vaga na garagem Totalmente mobiliado e decorado 🏊♀️ Infraestrutura Completa: 🏢 Prédio moderno - 10 andares, 12 unidades por andar 🏊♀️ Piscina aquecida + deck 💼 Coworking e coliving 💪 Academia equipada 🚲 Bicicletário 🐕 Espaço pet 🎯 Diferenciais Premium: ✅ Fechadura eletrônica e automação ✅ Gerador e portaria 24h ✅ Pomar e horta no prédio ✅ Espaço gourmet com redário ✅ Box de delivery e lavanderia ✅ Vista panorâmica 📍 Localização Privilegiada: Centro do Recife - Ilha do Leite Próximo a faculdades e hospitais Transporte público na porta Comércio completo (supermercados, farmácias) Fácil acesso a toda região metropolitana 🎁 Incluso no Apartamento: Mobiliado completo Armários planejados novos Piso em porcelanato Gás encanado Hidrômetro individual Permite animais 📞 Agende sua visita e conheça o futuro da moradia urbana! Thiago Ferreira 81 9 8 3 6 4 0 7 3 0 TGFSOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS Creci/PE 10974 www.tgfvendaelocacao.com.br #Casa #Apartamento #Aluguel #Casas #Imoveis #Terreno #MinhaCasaMinhaVida #Aptos #MercadoImobiliario #Apto #CorretorDeImoveis #Imovel #Financiamento #imob #Imobiliario #Corretor #Locacao #Imobiliaria #ImovelAVenda #CasaPropria #amosercorretora #conquista #descontos #maiscondominios #engenharia #construcao #morarbem #tgfimobiliaria #consultoriaimobiliaria #ap #doisquartos #tresquartos #zonasul #zonanorte #boaviagem #pina #Candeias #piedade #setubal #carpina #limoeiro #serranegra #casaamarela #espinheiro #graças #casaforte #poçodapanela #portodegalinhas #muroalto #resort #condominio #praia #solemar #ferias #luxo #pernambucoconstrutora #romarcoconstrutora #valedoave #mouradubeux #exataengenharia #munizdearaujo #hsmconstrutora #investir #morar #airbnb #trivago #booking #comprar
Rua Pedro Afonso,, 62 - Santo AmaroVENDE-SE TERRENO PARA INVESTIDORES, CONSTRUTORAS, EMPRESÁRIOS E AFINS! 📍 Localização: Rua Pedro Afonso, 62, Santo Amaro, Recife - Pernambuco, CEP 50100-220 ESQUINA DA PEDRO AFONSO COM A CRUZ CABUGA 📏 Detalhes: Área: 4.315m² Bairro consolidado com infraestrutura completa Próximo a serviços essenciais e principais vias Alto potencial de valorização ESTUDO DE VIABILIDADE: 504 Unidades 28 Andares 5 apartamento de 1 quarto/andar 4 apartamento de 2 quartos/andar + Lojas 🎯 Ideal para: ✅ Empreendimentos residenciais ✅ Projetos comerciais ✅ Uso misto ✅ Desenvolvimento personalizado ESTUDO COM BASE: TERRENOS (120, MEIO, 62) ZUP-01 PROJETOS ESPECIAIS DO PLANO DIRETOR DE 2020 ZONA CENTRO - ZC PLANO DIRETOR 2020 ZC SETOR A Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3 Gabarito Máximo: 28 pavimentos (90 metros) Afastamento Frontal: 7 metros Afastamento Lateral e Fundos: 5 metros Taxa de Ocupação Máxima: 35% Calçada da Cruz Cabuga Devera ter área aumentada para 5 metros as demais ruas 2,5 metros (Ampliação por permuta) Ter Fachada Ativa com 50% da testada principal e ter permeabilidade visual (muros e gradis devem ta a 3 metros nas ruas laterais) e principal de acordo com a ampliação por permuta TSN = 20% (mínima) TCA = 40% Área total do terreno: 4.315,33 m² (ESIG) CAmax = 12.945,99 m² TSN = 20% = 864 m² 💰 Vantagens: Metragem generosa em área nobre Localização estratégica em Santo Amaro Total flexibilidade para construção Excelente oportunidade de investimento 📞 Entre em contato e agende sua visita! Thiago Ferreira 81 9 8 3 6 4 0 7 3 0 TGFSOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS Creci/PE 10974 www.tgfvendaelocacao.com.br #Casa #Apartamento #Aluguel #Casas #Imoveis #Terreno #MinhaCasaMinhaVida #Aptos #MercadoImobiliario #Apto #CorretorDeImoveis #Imovel #Financiamento #imob #Imobiliario #Corretor #Locacao #Imobiliaria #ImovelAVenda #CasaPropria #amosercorretora #conquista #descontos #maiscondominios #engenharia #construcao #morarbem #tgfimobiliaria #consultoriaimobiliaria #ap #doisquartos #tresquartos #zonasul #zonanorte #boaviagem #pina #Candeias #piedade #setubal #carpina #limoeiro #serranegra #casaamarela #espinheiro #graças #casaforte #poçodapanela #portodegalinhas #muroalto #resort #condominio #praia #solemar #ferias #luxo #pernambucoconstrutora #romarcoconstrutora #valedoave #mouradubeux #exataengenharia #munizdearaujo #hsmconstrutora #investir #morar #airbnb #trivago #booking #comprarRecife - PEVENDE-SE TERRENO PARA INVESTIDORES, CONSTRUTORAS, EMPRESÁRIOS E AFINS! 📍 Localização: Rua Pedro Afonso, 62, Santo Amaro, Recife - Pernambuco, CEP 50100-220 ESQUINA DA PEDRO AFONSO COM A CRUZ CABUGA 📏 Detalhes: Área: 4.315m² Bairro consolidado com infraestrutura completa Próximo a serviços essenciais e principais vias Alto potencial de valorização ESTUDO DE VIABILIDADE: 504 Unidades 28 Andares 5 apartamento de 1 quarto/andar 4 apartamento de 2 quartos/andar + Lojas 🎯 Ideal para: ✅ Empreendimentos residenciais ✅ Projetos comerciais ✅ Uso misto ✅ Desenvolvimento personalizado ESTUDO COM BASE: TERRENOS (120, MEIO, 62) ZUP-01 PROJETOS ESPECIAIS DO PLANO DIRETOR DE 2020 ZONA CENTRO - ZC PLANO DIRETOR 2020 ZC SETOR A Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3 Gabarito Máximo: 28 pavimentos (90 metros) Afastamento Frontal: 7 metros Afastamento Lateral e Fundos: 5 metros Taxa de Ocupação Máxima: 35% Calçada da Cruz Cabuga Devera ter área aumentada para 5 metros as demais ruas 2,5 metros (Ampliação por permuta) Ter Fachada Ativa com 50% da testada principal e ter permeabilidade visual (muros e gradis devem ta a 3 metros nas ruas laterais) e principal de acordo com a ampliação por permuta TSN = 20% (mínima) TCA = 40% Área total do terreno: 4.315,33 m² (ESIG) CAmax = 12.945,99 m² TSN = 20% = 864 m² 💰 Vantagens: Metragem generosa em área nobre Localização estratégica em Santo Amaro Total flexibilidade para construção Excelente oportunidade de investimento 📞 Entre em contato e agende sua visita! Thiago Ferreira 81 9 8 3 6 4 0 7 3 0 TGFSOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS Creci/PE 10974 www.tgfvendaelocacao.com.br #Casa #Apartamento #Aluguel #Casas #Imoveis #Terreno #MinhaCasaMinhaVida #Aptos #MercadoImobiliario #Apto #CorretorDeImoveis #Imovel #Financiamento #imob #Imobiliario #Corretor #Locacao #Imobiliaria #ImovelAVenda #CasaPropria #amosercorretora #conquista #descontos #maiscondominios #engenharia #construcao #morarbem #tgfimobiliaria #consultoriaimobiliaria #ap #doisquartos #tresquartos #zonasul #zonanorte #boaviagem #pina #Candeias #piedade #setubal #carpina #limoeiro #serranegra #casaamarela #espinheiro #graças #casaforte #poçodapanela #portodegalinhas #muroalto #resort #condominio #praia #solemar #ferias #luxo #pernambucoconstrutora #romarcoconstrutora #valedoave #mouradubeux #exataengenharia #munizdearaujo #hsmconstrutora #investir #morar #airbnb #trivago #booking #comprar
Largo Encanta Moça, 155 - Pina🌟 Conforto e Espaço em Uma Localização Privilegiada Descubra esta excelente oportunidade de adquirir uma casa espaçosa no coração do Pina, um dos bairros mais bem localizados do Recife. Situada na Avenida Encanta Moça, esta residência oferece praticidade, conforto e uma excelente estrutura para sua família! 📌 Características do Imóvel: 3 Quartos, sendo 1 suíte espaçosa. Dependência completa, com quarto e banheiro privativos. Banheiro social, garantindo praticidade para o dia a dia. Sala ampla para 2 ambientes, perfeita para receber familiares e amigos. Cozinha funcional, com espaço para armários e organização. Área de serviço bem ventilada. Terraço aconchegante, ideal para momentos de lazer. Garagem com espaço para o seu veículo. 📍 Localização Estratégica: Próxima a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e diversos serviços essenciais. Fácil acesso ao centro do Recife e às praias da região. Uma das melhores avenidas do bairro, combinando tranquilidade e conveniência. ✨ Ideal para Morar ou Investir: Com espaço, estrutura e localização privilegiada, esta casa é uma ótima escolha para quem deseja morar com qualidade ou investir em uma propriedade com excelente potencial de valorização. 📞 Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer esta oportunidade única! Thiago Ferreira 81 9 8 3 6 4 0 7 3 0 TGFSOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS Creci/PE 10974 www.tgfvendaelocacao.com.br #Casa #Apartamento #Aluguel #Casas #Imoveis #Terreno #MinhaCasaMinhaVida #Aptos #MercadoImobiliario #Apto #CorretorDeImoveis #Imovel #Financiamento #imob #Imobiliario #Corretor #Locacao #Imobiliaria #ImovelAVenda #CasaPropria #amosercorretora #conquista #descontos #maiscondominios #engenharia #construcao #morarbem #tgfimobiliaria #consultoriaimobiliaria #ap #doisquartos #tresquartos #zonasul #zonanorte #boaviagem #pina #Candeias #piedade #setubal #carpina #limoeiro #serranegra #casaamarela #espinheiro #graças #casaforte #poçodapanela #portodegalinhas #muroalto #resort #condominio #praia #solemar #ferias #luxo #pernambucoconstrutora #romarcoconstrutora #valedoave #mouradubeux #exataengenharia #munizdearaujo #hsmconstrutora #investir #morar #airbnb #trivago #booking #comprarRecife - PE🌟 Conforto e Espaço em Uma Localização Privilegiada Descubra esta excelente oportunidade de adquirir uma casa espaçosa no coração do Pina, um dos bairros mais bem localizados do Recife. Situada na Avenida Encanta Moça, esta residência oferece praticidade, conforto e uma excelente estrutura para sua família! 📌 Características do Imóvel: 3 Quartos, sendo 1 suíte espaçosa. Dependência completa, com quarto e banheiro privativos. Banheiro social, garantindo praticidade para o dia a dia. Sala ampla para 2 ambientes, perfeita para receber familiares e amigos. Cozinha funcional, com espaço para armários e organização. Área de serviço bem ventilada. Terraço aconchegante, ideal para momentos de lazer. Garagem com espaço para o seu veículo. 📍 Localização Estratégica: Próxima a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e diversos serviços essenciais. Fácil acesso ao centro do Recife e às praias da região. Uma das melhores avenidas do bairro, combinando tranquilidade e conveniência. ✨ Ideal para Morar ou Investir: Com espaço, estrutura e localização privilegiada, esta casa é uma ótima escolha para quem deseja morar com qualidade ou investir em uma propriedade com excelente potencial de valorização. 📞 Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer esta oportunidade única! Thiago Ferreira 81 9 8 3 6 4 0 7 3 0 TGFSOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS Creci/PE 10974 www.tgfvendaelocacao.com.br #Casa #Apartamento #Aluguel #Casas #Imoveis #Terreno #MinhaCasaMinhaVida #Aptos #MercadoImobiliario #Apto #CorretorDeImoveis #Imovel #Financiamento #imob #Imobiliario #Corretor #Locacao #Imobiliaria #ImovelAVenda #CasaPropria #amosercorretora #conquista #descontos #maiscondominios #engenharia #construcao #morarbem #tgfimobiliaria #consultoriaimobiliaria #ap #doisquartos #tresquartos #zonasul #zonanorte #boaviagem #pina #Candeias #piedade #setubal #carpina #limoeiro #serranegra #casaamarela #espinheiro #graças #casaforte #poçodapanela #portodegalinhas #muroalto #resort #condominio #praia #solemar #ferias #luxo #pernambucoconstrutora #romarcoconstrutora #valedoave #mouradubeux #exataengenharia #munizdearaujo #hsmconstrutora #investir #morar #airbnb #trivago #booking #comprar
Rua Tomé Gibson, 146 - PinaApresentamos este excelente apartamento no Edifício Adá Melo, ideal para quem busca viver com qualidade, em um ambiente moderno, funcional e cheio de comodidades para toda a família. 🛏️ O Apartamento: 67 m² bem distribuídos Sala para dois ambientes, perfeita para receber amigos ou relaxar em família 2 quartos, sendo 1 suíte WC social Cozinha com copa integrada Área de serviço 1 vaga de garagem 🏢 O Empreendimento: Torre com 20 pavimentos e 4 apartamentos por andar 2 opções de planta para você escolher o que mais combina com seu estilo Piscina semi-olímpica e piscina infantil para aproveitar o melhor do lazer Espaço fitness e relax Espaço gourmet e solarium Salão de festas, churrasqueira e bicicletário Hall social elegante e service room Ducha e gerador para sua comodidade Estrutura moderna e completa para seu dia a dia 🔒 Segurança, conforto e lazer em um só endereço! 📍 Ideal para morar ou investir! Um apartamento que une praticidade, lazer completo e uma excelente estrutura em um dos empreendimentos mais completos da região. 💬 Entre em contato e agende sua visita! Viva com mais conforto no Edifício Adá Melo! Thiago Ferreira 81 9 8 3 6 4 0 7 3 0 TGFSOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS Creci/PE 10974 www.tgfvendaelocacao.com.br Casa #Apartamento #Aluguel #Casas #Imoveis #Terreno #MinhaCasaMinhaVida #Aptos #MercadoImobiliario #Apto #CorretorDeImoveis #Imovel #Financiamento #imob #Imobiliario #Corretor #Locacao #Imobiliaria #ImovelAVenda #CasaPropria #amosercorretora #conquista #descontos #maiscondominios #engenharia #construcao #morarbem #tgfimobiliaria #consultoriaimobiliaria #ap #doisquartos #tresquartos #zonasul #zonanorte #boaviagem #pina #Candeias #piedade #setubal #carpina #limoeiro #serranegra #casaamarela #espinheiro #graças #casaforte #poçodapanela #portodegalinhas #muroalto #resort #condominio #praia #solemar #ferias #luxo #pernambucoconstrutora #romarcoconstrutora #valedoave #mouradubeux #exataengenharia #munizdearaujo #hsmconstrutora #investir #morar #airbnb #trivago #booking #comprarRecife - PEApresentamos este excelente apartamento no Edifício Adá Melo, ideal para quem busca viver com qualidade, em um ambiente moderno, funcional e cheio de comodidades para toda a família. 🛏️ O Apartamento: 67 m² bem distribuídos Sala para dois ambientes, perfeita para receber amigos ou relaxar em família 2 quartos, sendo 1 suíte WC social Cozinha com copa integrada Área de serviço 1 vaga de garagem 🏢 O Empreendimento: Torre com 20 pavimentos e 4 apartamentos por andar 2 opções de planta para você escolher o que mais combina com seu estilo Piscina semi-olímpica e piscina infantil para aproveitar o melhor do lazer Espaço fitness e relax Espaço gourmet e solarium Salão de festas, churrasqueira e bicicletário Hall social elegante e service room Ducha e gerador para sua comodidade Estrutura moderna e completa para seu dia a dia 🔒 Segurança, conforto e lazer em um só endereço! 📍 Ideal para morar ou investir! Um apartamento que une praticidade, lazer completo e uma excelente estrutura em um dos empreendimentos mais completos da região. 💬 Entre em contato e agende sua visita! Viva com mais conforto no Edifício Adá Melo! Thiago Ferreira 81 9 8 3 6 4 0 7 3 0 TGFSOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS Creci/PE 10974 www.tgfvendaelocacao.com.br Casa #Apartamento #Aluguel #Casas #Imoveis #Terreno #MinhaCasaMinhaVida #Aptos #MercadoImobiliario #Apto #CorretorDeImoveis #Imovel #Financiamento #imob #Imobiliario #Corretor #Locacao #Imobiliaria #ImovelAVenda #CasaPropria #amosercorretora #conquista #descontos #maiscondominios #engenharia #construcao #morarbem #tgfimobiliaria #consultoriaimobiliaria #ap #doisquartos #tresquartos #zonasul #zonanorte #boaviagem #pina #Candeias #piedade #setubal #carpina #limoeiro #serranegra #casaamarela #espinheiro #graças #casaforte #poçodapanela #portodegalinhas #muroalto #resort #condominio #praia #solemar #ferias #luxo #pernambucoconstrutora #romarcoconstrutora #valedoave #mouradubeux #exataengenharia #munizdearaujo #hsmconstrutora #investir #morar #airbnb #trivago #booking #comprar
